Sempre più famiglie in case in affitto
Canone medio 546 euro

Sempre più famiglie in case in affitto Canone medio 546 euro
Lunedì 24 Aprile 2017, 10:31 - Ultimo agg. 11:08
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Napoli è il capoluogo di regione dove ci sono più coppie con figli che vivono in un appartamento in affitto (42,5%), al pari di Palermo e più di Trento (40%) e Bari (35%). È quanto emerge dal Rapporto 2016 di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 340 agenzie (40 in Spagna), elaborato con il supporto scientifico di Nomisma. A ricorrere alla locazione nel capoluogo partenopeo sono anche coppie senza figli (30%) e single (20%) mentre sono pochi i gruppi di persone che condividono lo stesso appartamento (7,5%). *I canoni di locazione. Nel 2016 a Napoli i canoni di locazione sono rimasti sostanzialmente invariati: -0,1% in linea con la media nazionale pari a -0,2%.


Nel resto d'Italia il mercato degli affitti si è mosso a macchia di leopardo: a diffuse contrazioni dei prezzi nel Sud Italia si sono contrapposti aumenti nelle città del Nord, a Trieste (+10,3%), Trento (+6,3%), Venezia (+2,1%) e Milano (+1,7%), con eccezioni a Bologna (-3,7%) e Genova (-7,0%). I prezzi di affitto sono calati soprattutto a Catanzaro (-9%), Potenza (-6,5%), Palermo (-5,6%), Bari (-5,4%) e Campobasso (-4,9%). Per prendere in affitto un appartamento nel capoluogo campano occorrono mediamente 546 euro (515 euro in Italia), che salgono a 612 euro (563 in Italia) se l'appartamento è ammobiliato e a 621 euro (573 in Italia) se dotato di garage. A Milano (canone medio di 931 euro) nell'ultimo anno c'è stato un incremento di 15 euro mensili rispetto all'anno scorso. Roma, seconda, ha fatto rilevare una media di 823 euro mensili. Seguono nell'ordine Firenze (661 euro) e Venezia (578 euro). Solo Affitti ha rilevato canoni superiori ai 500 euro mensili a Trento (575 euro), Bologna (547 euro), Trieste (518 euro) e Cagliari (503 euro). Vivere in affitto costa meno che altrove a Potenza (354 euro), Perugia (376 euro), Campobasso (363 euro) e Catanzaro (363 euro).

*Perché si vive in affitto. Il 65% dei locatari che vivono a Napoli utilizza la casa in affitto come abitazione principale, al pari dei palermitani. A Potenza, Trento, Ancona e Campobasso la percentuale cresce al 70% e ad Aosta fino al 75%. I napoletani ricorrono all'affitto anche per motivi di lavoro (25%) e studio (10%). *Quanto tempo per trovare casa. Napoli è il capoluogo di regione dove occorre più tempo per trovare casa in affitto (3,4 mesi contro i 2,2 della media italiana). La ricerca dell'immobile è molto lenta anche a Perugia, Potenza e Genova (2,8 ciascuno) mentre risulta più veloce a Cagliari (0,9), Trento (1,4) e Firenze (1,5).

*La permanenza nello stesso appartamento.
I napoletani sono fra gli inquilini che si trattengono di più nello stesso immobile (36 mesi contro i 26,2 della media nazionale). Tempi di permanenza lunghi si registrano anche a Palermo (42 mesi) e Cagliari (36 mesi). Le città dove, al contrario, gli affittuari sono più «insofferenti» sono Perugia, Trento e Trieste (18 mesi ciascuno). *Le tipologie di immobile più richieste. La tipologia di abitazione in affitto più richiesta nel capoluogo campano è il bilocale (34,4% dei casi), soprattutto in periferia e centro. Molto ricercati anche i trilocali (25%), per lo più in semicentro, e i monolocali (23,8%), in centro, poco i quadrilocali (14,4%).
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