Bonus affitti, contributo per i proprietari che hanno abbassato il canone: come riceverlo

Martedì 6 Luglio 2021 di Mario Landi
Bonus affitti, contributo a fondo perduto a chi ha abbassato il canone: come riceverlo

Arriva il bonus affitti. I proprietari di case affittate come abitazione principale in comuni ad alta tensione abitativa, che quest'anno hanno ridotto o ridurranno l'importo del canone di locazione, possono richiedere il «contributo affitti». Il direttore dell'Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, ha firmato, come annuncia una nota, il provvedimento che approva il modello, con le relative istruzioni, da presentare online per ottenere l'accredito del bonus a fondo perduto.

 

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Bonus affitti, come fare domanda

Una guida spiega la procedura passo passo - È possibile presentare l'istanza per ottenere il contributo, seguendo le indicazioni della guida realizzata dall'Agenzia, completa di esempi e casi concreti. Il canale online sarà aperto da oggi al 6 settembre 2021 e la richiesta potrà essere inviata in autonomia dal contribuente, entrando nell'area riservata, oppure tramite un intermediario autorizzato ad accedere al cassetto fiscale del locatore. All'interno della domanda è necessario inserire il codice fiscale del locatore, l'Iban del conto corrente su cui ricevere le somme e i dati del contratto oggetto di rinegoziazione, con la data di inizio e fine del nuovo canone rinegoziato, l'importo del canone annuo prima e dopo la rinegoziazione e l'indicazione della quota di possesso del locatore richiedente il contributo. Molti dati saranno comunque precompilati dall'Agenzia, sulla base delle informazioni presenti in Anagrafe tributaria.

 

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Chi può beneficiarne

Il contributo è destinato ai locatori che dal 25 dicembre dello scorso anno al prossimo 31 dicembre hanno ridotto o ridurranno i canoni del contratto di affitto per tutto o parte dell'anno 2021. È necessario, inoltre, che i contratti di locazione siano in vigore almeno dal 29 ottobre 2020, che l'immobile sia situato nei Comuni ad alta tensione abitativa e che sia adibito ad abitazione principale del conduttore.

 

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Come verrà erogato il contributo 

Il contributo riconosciuto dal Fisco è pari al 50% dell'ammontare complessivo delle rinegoziazioni in diminuzione e può arrivare a un importo massimo di 1.200 euro per ciascun locatore. Le somme verranno accreditate direttamente sul conto corrente indicato nella domanda. Nel caso in cui le risorse stanziate siano inferiori all'ammontare complessivo dei contributida erogare, l'Agenzia delle Entrate provvederà al riparto proporzionale delle risorse stanziate sulla base del rapporto tra l'ammontare dei fondi disponibili e l'ammontare complessivo dei contributi richiesti.

 

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Ultimo aggiornamento: 20:31 © RIPRODUZIONE RISERVATA